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第5七福ビル
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEST黒川
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区西志賀町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ黒川
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区八代町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
X－OVER21覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区長田町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORTILE MARUFUKU
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：向が丘 停歩1分以内 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘003
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア南光
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区南八熊町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築30年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区南八熊町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュノス マノ
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区平手町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白龍町
アパート- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノバ五女子 (NOVA五女子)
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区五女子1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルトゥール
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーメゾン石園
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区石園町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴェール堀田
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区花目町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区花目町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス丸の内フォート(マルノウチ)
マンション- 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール大宝
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築13年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2エンゼルビル
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス清水VII
アパート- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築12年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区長田町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーバンコート熱田
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール佐久間
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 金山駅 地上7階建て 築39年
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区金城3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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