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金田シャトー
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区金田町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス丸の内 SOUTH
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区橋本町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Avenue
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築25年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上4階建て 築45年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上5階建て 築18年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築39年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区長田町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区氷室町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上8階建て 築21年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キョウメイタウン
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市千種区京命1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーカーム
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市瑞穂区井の元町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県名古屋市守山区吉根3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・自由ヶ丘コート
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上3階建て 築6年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上6階建て 築39年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジング泉H・Mビル
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテンブロー笠取町
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区笠取町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ365 5号館
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソワール千代田
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストスクエア
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスkimataII
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムメゾン
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス28分/バス停：歌里町 停歩9分
- 愛知県名古屋市西区五才美町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス28分/バス停：歌里町 停歩9分
- 愛知県名古屋市西区五才美町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドオオモリ
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区江向町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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