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名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上7階建て 築34年
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼル伝馬
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 熱田駅/東海道本線 徒歩18分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上7階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日和マンション
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区日和町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート堀田
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上2階建て 築8年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上5階建て 築32年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山花ガーランド
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆H
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区朝岡町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築24年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻本通001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関取ハイム
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区関取町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築6年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区志賀町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上6階建て 築19年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築25年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CS味鋺
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩6分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：水分橋 停歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス21分/バス停：水分橋 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール名古屋
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXSTAGE堀田
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区杉村001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクニルド
アパート- 名古屋市 バス停：市営バス『天満通二丁目』停バス 停歩2分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：市バス「上野公園」 停歩8分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ楽園
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティーエル
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさいわい
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：平和が丘(北) 停歩1分以内 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上4階建て 築50年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区関取町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル志賀
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鶴舞
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arca Urbana上飯田(アルカウルバーナカミイイダ)
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区大幸002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒビノハイツ
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/東海道本線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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