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名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 地上8階建て 築35年
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上4階建て 築18年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区直来町5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区大坪1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上8階建て 築40年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区御幸山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築45年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 地上4階建て 築36年
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区池見1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築33年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区元八事3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ビスタ
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築30年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区笹原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上5階建て 築49年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上4階建て 築28年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区笹原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区植田山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上5階建て 築38年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区菅田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上3階建て 築15年
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区白金3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上6階建て 築52年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：吉根口 停歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：吉根口 停歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス植田山
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築52年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区島田1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東別院スクエアII(ヴィークブライト名古屋東別院II
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区平和001
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築7年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス東別院駅前コネクション
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE丸の内駅前North
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上15階建て 築2年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上3階建て 築7年
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 地上11階建て 築45年
マンション3.5
（評価8件）
コメント7件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート鶴舞駅前リヴェール
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エスペランサ大幸
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス久屋大通公園エアリー
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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