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ゴルトベルク
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール栄三丁目 【新築】
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋泉プラチナムゲート
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラコート若園B棟
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区金城3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルノーヴァ名城
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区柳原3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二沖野館
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェール
マンション3.44
（評価9件）
コメント2件- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Southern Gate
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム下坂
アパート3.57
（評価7件）
コメント6件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプラネード East棟
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区城見通1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひなた
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区西崎町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ瑞穂
マンション2.56
（評価9件）
コメント6件- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン白壁
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区白壁4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3富士和ビル
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区長喜町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋女子会館
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASTELLO DI @KANON
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエム野並
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上11階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：島田 停歩8分
- 愛知県名古屋市天白区植田南002
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田グリーンハイツ
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区小六町000
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノース・メゾン・ラ・コリンA棟
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIEW COURT V
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャノワール
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市千種区竹越1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンビル
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区八前1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムセス大須
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gramercy Shiromi-dori(グラマシーシロミ)
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区城見通3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上8階建て 築18年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上10階建て 築28年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区東山通4
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築4年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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