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サクセス岩崎台 C
アパート- 日進市 バス停：名鉄バス 石神 停歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台東 停歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：名鉄バス 石神 停歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス29分/バス停：岩崎台東 停歩2分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩46分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築26年
アパート2.44
（評価9件）
コメント3件- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：名鉄バス 石神 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩51分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩51分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス御器所
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IBハイネス矢場町
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クインス
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス16分/バス停：明知口 停歩10分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス25分/バス停：東山台 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス25分/バス停：明知口 停歩10分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩66分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩67分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩67分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩72分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県みよし市東山台
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上3階建て 築19年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築26年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハウス
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区比良2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST PLAZA SAKURAYAMA
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区江向町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール名塚
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区名塚町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドトリアノン
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト高島一丁目
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：中平４丁目 停歩5分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区高島1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハウス鶴舞II
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアリノ庄内通
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区香呑町6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上4階建て 築50年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区中小田井5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上10階建て 築8年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ高峯A
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区高峯町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上2階建て 築8年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMAIN
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区原5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかんのくら
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白鳳ハイツ
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区焼山002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3タジックビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上7階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス小田井
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区中小田井1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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