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名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上4階建て 築23年
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区平中町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Florido栄
マンション2.83
（評価6件）
コメント6件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上8階建て 築20年
マンション2.83
（評価6件）
コメント6件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストワード
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上6階建て 築19年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明親閣
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ広路
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM O
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区康生通2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト萩野通
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上5階建て 築41年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築18年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blois Sugumo
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町002
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レージュ栄
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩6分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩19分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩30分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県北名古屋市鹿田110
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区名塚町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩釜口
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイ宝地
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・モア元八事
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション御器所
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区緑町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上7階建て 築38年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル・エステート
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上3階建て 築33年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラファエル社が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩29分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス29分/バス停：障害者スポーツセンター 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市名東区社が丘003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORITAKE RISE(則武ライズ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区則武新町1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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