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ワキタハイツ 新館
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワキタハイツ 南館
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ三秀鶴舞
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区狭間町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス26分/バス停：伝治山 停歩8分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス川原
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区万代町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェ
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：鳴丘二丁目 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停：乗鞍 停歩12分
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フル－ツパ－クK
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎台 停歩2分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：岩崎台東 停歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：石神 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩51分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス50分/バス停：石神 停歩7分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコーポ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：如意車庫前 停歩3分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス26分/バス停：如意車庫前 停歩3分
- 愛知県名古屋市北区丸新町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高辻
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市瑞穂区太田町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ・リバー
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：南高上 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩52分
- 愛知県日進市香久山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築43年
テラスハウス- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上13階建て 築22年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーチド
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上8階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上6階建て 築48年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通7
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上11階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金山ハイホーム
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区金山1丁目
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築2年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区大須2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 地上15階建て 築5年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築16年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ吹上
マンション3.94
（評価16件）
コメント12件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Point Bldg
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上9階建て 築39年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンデンハイツ
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOEL上小田井
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区二方町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェル東別院
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上10階建て 築18年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区花の木002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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