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中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上15階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード栄イーストスクエア
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHIKUSA AVANTーGARDE PLACE(プレイス)
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン柴田
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 地上4階建て 築39年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上13階建て 築8年
マンション3.33
（評価21件）
コメント21件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカンパーニュ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス新栄
アパート3.67
（評価3件）
コメント2件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築18年
マンション2.87
（評価23件）
コメント23件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上4階建て 築37年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート名駅南III
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上11階建て 築6年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア城北
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区城北町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI－3
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区宝地町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築31年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：梅森台１ 停歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県日進市梅森台1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上15階建て 築2年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩20分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフィネIII
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩17分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県北名古屋市沖村110
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上7階建て 築35年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリエール ガーデン B
アパート- 日進市 バス停：名鉄バス 竹の山 停歩3分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：名外大・学芸大西 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス18分/バス停：竹の山中 停歩3分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩21分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分 日進駅/名鉄豊田線 バス25分/バス停：竹の山中 停歩3分
- 愛知県日進市竹の山002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築24年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台三丁目 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台三丁目 停歩5分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEコーポ梅森
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：東名古屋病院 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築7年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上10階建て 築4年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区児玉1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ栄南
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Soreil(メゾンドソレイユ)
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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