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名鉄犬山線 西春駅 地上3階建て 築8年
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩12分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩33分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県北名古屋市沖村沖浦
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MA．ベルモード
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩41分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩56分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバース
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス7分/バス停：島田 停歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス13分/バス停：島田 停歩3分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区島田5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築16年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：島田 停歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：島田 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区島田5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー太子
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩59分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩61分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩65分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上7階建て 築33年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩59分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩61分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩65分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casone asso カゾーネアッソ
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区錦2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じゅねすほわいと
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市西区大金町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上12階建て 築34年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築34年/地上12階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築2年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築21年
マンション3.94
（評価16件）
コメント12件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キムラマンション庄内通
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区大金町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築42年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築42年/地上3階建て
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ミスズビル
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区香呑町6
- 築52年/地上6階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上6階建て 築52年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築3年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築3年/地上3階建て
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中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築6年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンダリン
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区名塚町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上4階建て 築35年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市赤池3
- 築35年/地上4階建て
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名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区下構町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ クレシエンテ
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコスモス
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築12年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区天神山町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築17年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツリービレッジ
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区松原001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩5分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分
- 愛知県日進市栄2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン太田
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ名和
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESSE植田
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区植田3
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール山中
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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