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名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上11階建て 築17年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポミエVII
一戸建て- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上14階建て 築18年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上9階建て 築38年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ山の手A棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AYAベルモード
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：徳重小学校 停歩6分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市バス バス停：下八事 停歩2分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区中砂町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfort山王
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区山王1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート上小田井
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩2分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩8分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区八筋町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築7年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上10階建て 築16年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスフォーナイン
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッディチヨダ
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラシア
アパート3.0
（評価6件）
コメント3件- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ藤
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区城西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection名駅II
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス浅間町
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区金山3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上8階建て 築53年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築11年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール VertII
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区雪見町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル鳥見
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区鳥見町1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BONNY HIROZI
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町003
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール鳥見
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区鳥見町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヤスフク
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区五才美町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン塩付
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区笹塚町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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