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クレイン御器所
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区若柳町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新栄II
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上5階建て 築40年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエSAKAE
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上8階建て 築18年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison I No・3
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンオリエンテ
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Harmony上小田井
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区平出町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロージュサクラ
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム新栄
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルドールK
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：牧の原 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原001
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築18年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：牧の原 停歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：西山本通三丁目 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：牧の原 停歩3分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤城パークマンション
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区赤城町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC金山駅東
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハイツ
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 バス11分/バス停：大坊池公園前停 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 バス17分/バス停：御岳公園前停 停歩5分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩23分
- 愛知県愛知郡東郷町御岳1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒル浅田
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩29分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市浅田町108
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築23年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区東神の倉2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマル名古屋吹上(旧ボタニカルコート)
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区千種通6
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ駒方
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上11階建て 築18年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区錦2丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーサウスマンション
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市昭和区妙見町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’etoile川名
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥナーレ東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセイハイツ桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMさかい
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション浄心
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区浄心2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスハウス
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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