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SPACETIMES
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアニマート
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリィゼングロス
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ千種
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築16年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区江向町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ川名
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築38年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築40年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西陵
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区児玉2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄第7ロイヤルマンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築17年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィみどり
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区御幸山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築11年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：島田住宅 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区梅里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：南高上 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス31分/バス停：南高上 停歩4分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ バス27分/バス停：石兼西 停歩14分
- 愛知県日進市香久山001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上13階建て 築19年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大久手町
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VISCONTI
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ野並
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス18分/バス停：野並停 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス久屋大通公園エアリー
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上5階建て 築20年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区小松町6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現代ハウス大須
マンション1.33
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amity城西
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区城西4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル寿
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩3分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ三秀
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア・アパートメント
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラ・テール
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドハウス 浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上5階建て 築32年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区大金町4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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