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アートピア栄
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 地上15階建て 築19年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区錦1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfortささしまライブ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームたちばな
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区池端町1丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上15階建て 築2年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avance名駅通
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンカレッジ
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT東別院(エスフォートヒガシベツイン)
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市沖村岡
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンソレジオA
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩34分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス30分/バス停：岩崎台 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分
- 愛知県日進市竹の山004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上6階建て 築24年
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 清洲駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区浮野町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩37分 日進駅/名鉄豊田線 バス37分/バス停：涼松緑道 停歩1分以内
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上9階建て 築13年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区城西4
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quador川名
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築4年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コマツハイツ
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区小松町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング名駅
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築28年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivera庄内緑地
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーレジデンス名駅南(旧:カスタリア名駅南)
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南001
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築19年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサン上前津エレスタ
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーRESIDENCE庄内通North キャンペーン中 詳細は担
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区庄内通005
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上4階建て 築8年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレイン
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アペックス名駅
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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