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名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区元八事005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びいII植田
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エッフェル鶴舞66
マンション3.62
（評価13件）
コメント12件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築32年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区稲生町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区南堀越1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区上橋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルモード白川
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLメイクス浄心天神山
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上5階建て 築7年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール プルミエ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上12階建て（地下1階付き） 築52年
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築52年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築10年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーバレイ
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区久方3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシュシュ
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト元植田West
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築35年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 地上4階建て 築40年
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第3ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ東山
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス7分/バス停：牧の原 停歩4分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：西山本通3 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス折戸
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築27年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリウム
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：平針運転免許試験場 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス土原
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：松和花壇 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区土原4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンドールシェルIII
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区丸野2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築14年
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：牧の原 停歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：牧の原 停歩8分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築15年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：東郷小学校前 停歩12分 豊田市駅/名鉄三河線 バス26分/バス停：東郷小学校前 停歩12分 日進駅/名鉄豊田線
- 愛知県愛知郡東郷町北山台4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quador 御器所BLANC
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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