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名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 地上3階建て 築29年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ北山
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区北山町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム花染
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸の内カジウラマンション
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上11階建て 築3年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築30年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメゾン
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩31分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区比良004
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上7階建て 築30年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区八事山000
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築36年
マンション3.83
（評価12件）
コメント12件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ福江
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上8階建て 築33年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上8階建て 築29年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス植田第3
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかとれあ
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築38年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区植田山4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴舞パークヒルズ
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区千代田005
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Storia
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区庄内通2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上8階建て 築18年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区上前津1丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ幅下
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリラ
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築21年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩31分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区比良4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ鶴舞南II
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドナヴィータ
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市緑区東神の倉2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール千種
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区吹上1
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上7階建て 築27年
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上7階建て 築29年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストスクエア
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上3階建て 築22年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区大野木1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クラルテ
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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