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レオパレス曙
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広瀬町2丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスカール千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築29年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区稲生町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐ハイツ
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築26年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス21分/バス停：緑車庫 停歩11分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市緑区亀が洞3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKAHASHI Homes
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区比良1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上8階建て 築28年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアベニュー
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区植田山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築16年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：香久山 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩42分
- 愛知県日進市香久山2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白仙
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市緑区赤松
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベン村瀬
マンション2.83
（評価6件）
コメント5件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：地下鉄平針 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカマンション
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上12階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス山王II
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上6階建て 築38年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所通2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上13階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田002
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上5階建て 築44年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所通2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上8階建て 築31年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロクシィ広路本町
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティー1
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区中平1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード山香
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス6分/バス停：西山本通三丁目 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス7分/バス停：西山本通三丁目 停歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区山香町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス7分/バス停：西山本通三丁目 停歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：西山本通三丁目 停歩1分以内 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：西山本通三丁目 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市名東区山香町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサU
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町5
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク ヴィラ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーングラス
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスマルフクA・B棟
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：名古屋市営バス／向が丘 停歩3分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：名古屋市営バス／向が丘 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム55
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区貝田町1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びい10植田
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートロティ
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：焼山橋 停歩2分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市天白区焼山1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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