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名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MiCLA MAKANA
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオ エルド
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ広路
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築37年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアレー瑞穂
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 熱田駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト太閤
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築37年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6田中ビル
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上6階建て 築23年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス10分/バス停：弥生町 停歩4分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール鎌倉台II
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス20分/バス停：鎌倉台中学校 停歩4分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス23分/バス停：鎌倉台中学校 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区鎌倉台002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円上ヒルサイド
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区村雲町000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築18年
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス26分/バス停：鎌倉台中学校 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新瑞橋II
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション御器所
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区緑町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rilassante山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上7階建て 築38年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらHILLS名駅NORTH
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上4階建て 築36年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMACHIDA
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第7ビル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋NSハイツ
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区大堀町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションK＆K
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区藤成通006
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上4階建て 築39年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区関取町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上6階建て 築38年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区笹原町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上9階建て 築16年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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