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リヴェール近藤
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス15分/バス停：赤池駅 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩4分
- 愛知県日進市赤池町箕ノ手
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレアハイツ
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区下中村町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋月ハイツ
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築31年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区広見町5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K CLASSY IMAIKE(ケークラッシー今池)
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上3階建て 築16年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区向陽町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北畑
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ豊前
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区豊前町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築20年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩30分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩49分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩49分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字芦廻間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス野並II
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレヤ21
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北原町
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区北原町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上5階建て 築36年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上3階建て 築9年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区中江2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームオーシャン
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区野並4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lierre
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上4階建て 築45年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区浦里3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ハイツ
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市緑区桃山3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ覚王山
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区堀割町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ亀島4
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区平子1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川秀ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレッソ岩塚
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーシェレ瑞穂
アパート- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC CHRONOS
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区平子2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートK
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA LUCE IZUMI(ラルーチェ泉)
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I. Tresor
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩46分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩49分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス46分/バス停：名鉄バス／和合西口 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字芦廻間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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