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K＆Tメンズハイツ
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカンパーニュ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上2階建て 築3年
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古美荘
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区白子町1
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン赤坪
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレスタナベ
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロサスレジデンス徳川園
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区新出来002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコザワ
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市小沢4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上12階建て 築16年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区橦木町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上7階建て 築35年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トルースヒルズITM C棟
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清和マンション
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEVELD栄生 WEST
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスジェネ千種内山
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市千種区内山3丁目
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルヴィレッジ55
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上11階建て 築3年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lacine Miyabi
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Soreil(メゾンドソレイユ)
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 地上8階建て 築22年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区錦2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区城西1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス名駅(メイエキ)
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上9階建て 築30年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ亀島
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサトハイツ
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄003
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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