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メゾンMURAKAMI
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバしんみち
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレック滝ノ水
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築34年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドK
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市東区徳川1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上14階建て 築5年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築16年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ徳川
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区出来町1
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上15階建て 築2年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ滝の水
アパート- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：緑図書館 停歩7分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール水広下B棟
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区水広2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上5階建て 築19年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩4分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション丸の内第6
マンション2.83
（評価23件）
コメント23件- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上10階建て 築12年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区錦2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク高岳駅前
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築28年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上15階建て 築28年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築28年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上11階建て 築31年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上7階建て 築32年
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上5階建て 築48年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区野並3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上11階建て 築23年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区青柳町6
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上4階建て 築43年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上2階建て 築4年
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上9階建て 築18年
マンション- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区桜本町2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上6階建て 築24年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上4階建て 築29年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区中江1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上4階建て 築40年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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