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名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築17年
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区小坂町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスレジデンス名古屋ステーション
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上10階建て 築8年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 地上11階建て 築11年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス吹上
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール山中
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニアス桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドMOE
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池3丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上6階建て 築34年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区白壁3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築39年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションボナール
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築30年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス太閤通ファシール
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス広小路通葵
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区葵2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE REGALIA
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄001
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築4年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築7年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルトヴィータ
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄001
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 地上15階建て 築2年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス中根町
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORE(モア)
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築34年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレインズ瑞穂
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
t＆m
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩27分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス27分/バス停：下切 停歩4分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 南大高駅/東海道本線
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築34年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 バス10分/バス停：名古屋空港 停歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス26分/バス停：豊山町役場前 停歩2分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス29分/バス停：名古屋空港 停歩11分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字和合
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート桜台
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区桜台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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