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グランドゥール
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート御器所
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上4階建て 築23年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上15階建て 築2年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築45年
マンション3.89
（評価9件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区花見通2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上6階建て 築50年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上3階建て 築31年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシャンテ
マンション4.09
（評価11件）
コメント5件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築4年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区幅下2丁目
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
St．Regis Izumi
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上7階建て 築32年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上5階建て 築19年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上4階建て 築35年
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊坂マンション
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上4階建て 築36年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上12階建て 築36年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島町
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中島町2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESENCE CHIKUSA
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丸山
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上5階建て 築37年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区大堀町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア砂口
アパート- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区砂口町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築2年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・デ・コア
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム広路
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町006
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市南区菊住2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン栄
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区東桜1丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上15階建て 築2年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMPERIAL 中村
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築19年
マンション3.89
（評価9件）
コメント5件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区葵2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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