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メゾンアヴェニール
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上4階建て 築9年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la maison de Bonheur
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DESIGN SQUARE
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区山田1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBRE大曽根
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東長田町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス新伊勢山
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：味鋺小学校北 停歩4分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：味鋺小学校北 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルシェン
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エール
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区城東町6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大杉町7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築14年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩39分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上5階建て 築34年
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区城東町6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール新堀町
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築6年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インズ苗田II
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス22分/バス停：北高校 停歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス24分/バス停：北高校 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区苗田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上12階建て 築2年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アージョ
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区東水切町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ福寺
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築10年
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区上飯田東町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール光和
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュープ大峰
一戸建て- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区城東町7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノKimataIII
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区東大杉町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト新守山南
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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