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名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築24年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻本通001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築19年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティーエル
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル志賀
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arca Urbana上飯田(アルカウルバーナカミイイダ)
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築8年
アパート4.7
（評価10件）
コメント5件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区真畔町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランメゾン辻本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル鳩岡
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区鳩岡2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区安井003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHINO SQUARE
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンシア大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上3階建て 築3年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区東長田町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローライト徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス如意
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス20分/バス停：如意上ノ池 停歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス24分/バス停：如意上ノ池 停歩1分以内 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市北区如意3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1富士和ビル
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区長喜町4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン大曽根
マンション- 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生駒マンション
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区生駒町4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナーズコーポ名北
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム510
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築19年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト萩野通
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上4階建て 築26年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区大杉2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA成願寺
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩29分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築14年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸川第3ハイツ
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区瑠璃光町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区瑠璃光町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区平安002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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