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名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築16年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上7階建て 築31年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田町003
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス上飯田駅前
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町002
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア平安通
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベスト志賀本通
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町004
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルレ
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩6分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ名古屋城北
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩22分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通005
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥナーレ辻町
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区辻町002
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築20年
アパート3.92
（評価12件）
コメント9件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築20年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区若葉通1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築5年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区紅雲町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ川西 (ステラカワニシ)
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区川西2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステータス林
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市北区楠1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上飯田通I
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区上飯田通2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト志賀本通
アパート3.92
（評価12件）
コメント9件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蔵浅田ビル
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区大蔵町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築9年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレサス稚児宮．m
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区稚児宮通2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上11階建て 築17年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区平安通1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーキャット
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバンフォート
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区生駒町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東水切町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築7年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区瑠璃光町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage志賀本通
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区城東町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE平安通
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区御成通3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志賀本通ヒルズ
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区城東町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス志賀町VII
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス志賀町V
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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