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マンションローズVII
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩13分
- 岐阜県大垣市新町1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス5分/バス停：中川 停歩5分
- 岐阜県大垣市中川町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイム(flame)
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス5分/バス停：中川 停歩5分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市中川町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花ハイム
マンション- 北神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩19分
- 岐阜県安八郡神戸町大字田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・エクセル
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市新田町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスフォレスト
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩11分
- 岐阜県大垣市南若森4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルビル
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩16分
- 岐阜県大垣市神田町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアS
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築16年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロ
テラスハウス- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩2分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上5階建て 築23年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩47分 大垣駅/東海道本線 徒歩69分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩90分
- 岐阜県安八郡安八町東結芝原
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩36分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩5分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩9分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩19分
- 岐阜県大垣市室村町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドHONDA
マンション- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩24分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト大安 二
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩4分 大垣駅/東海道本線 徒歩26分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市笠縫町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ伊吹
アパート- 大外羽駅/養老鉄道養老線 徒歩5分
- 岐阜県大垣市上屋1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 美濃青柳駅 地上2階建て 築14年
アパート- 名阪近鉄バス(株) バス停：名阪近鉄バス 本今町停バス停 停歩9分 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩14分
- 岐阜県大垣市本今003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 美濃青柳駅 地上2階建て 築14年
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩14分
- 岐阜県大垣市本今3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 垂井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 垂井駅/東海道本線 徒歩30分 大垣駅/東海道本線 バス20分/バス停：綾戸口停 停歩24分
- 岐阜県不破郡垂井町表佐
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Altair(アルティア)
アパート- 垂井駅/東海道本線 徒歩30分 大垣駅/東海道本線 バス20分/バス停：綾戸口停 停歩24分
- 岐阜県不破郡垂井町表佐000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上4階建て 築25年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩25分 大垣駅/東海道本線 徒歩32分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩48分
- 岐阜県大垣市鶴見町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 近鉄バス バス停：江並中学校前 停歩3分 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：江並中前 停歩3分
- 岐阜県大垣市島里002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX国王75
一戸建て- 美濃本郷駅/養老鉄道養老線 徒歩27分 北池野駅/養老鉄道養老線 徒歩38分
- 岐阜県揖斐郡池田町宮地
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコア禾森
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩27分
- 岐阜県大垣市禾森町5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKK花道
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩27分
- 岐阜県大垣市禾森町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築27年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県大垣市西之川町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 垂井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 垂井駅/東海道本線 徒歩13分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩75分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩82分
- 岐阜県不破郡垂井町表佐
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 広神戸駅 地上4階建て 築25年
マンション- 広神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩17分 北神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩19分 池野駅/養老鉄道養老線 徒歩43分
- 岐阜県安八郡神戸町大字丈六道
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上6階建て 築25年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩18分 大垣駅/東海道本線 徒歩43分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩61分
- 岐阜県大垣市波須2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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