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リーデンススクエア大垣駅前通205号室
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩8分
- 岐阜県大垣市郭町1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県大垣市領家町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス大垣
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩32分
- 岐阜県大垣市領家町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス濃飛B棟
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩31分
- 岐阜県大垣市中野町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜 SAKURA
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩32分
- 岐阜県大垣市新田町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 大垣駅 地上4階建て 築33年
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分
- 岐阜県大垣市東長町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 東赤坂駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩20分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスナサIIC
アパート- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩11分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩22分
- 岐阜県大垣市枝郷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くわの実ハイネス
マンション- 北神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 池野駅/養老鉄道養老線 徒歩17分
- 岐阜県安八郡神戸町大字北一色
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ掛越 A棟
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩13分
- 三重県桑名市大字東方
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークはやの A
アパート- 荒尾駅/東海道本線 徒歩16分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩24分 大垣駅/東海道本線 徒歩38分
- 岐阜県大垣市桧町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩5分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県桑名市大字北別所
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェルII
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス9分/バス停：城南口 停歩7分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス9分/バス停：城南口 停歩7分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩17分
- 岐阜県大垣市藤江町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティアB
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：荒川停 停歩4分 荒尾駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市荒川町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 美濃青柳駅 地上2階建て 築32年
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩21分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市禾森町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：荒川停 停歩4分 荒尾駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市荒川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上5階建て 築47年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩40分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩41分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩52分
- 岐阜県大垣市長沢町6
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 東赤坂駅 地上2階建て 築63年
一戸建て- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩2分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市菅野1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mグランデ安永
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分
- 三重県桑名市大字安永
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールL
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 バス6分/バス停：安八町役場 停歩7分 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：安八町役場 停歩7分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩40分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩54分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE AQTREE975
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩19分
- 岐阜県大垣市三塚町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三輪貸家
一戸建て- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩24分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくわな M2
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県桑名市今北町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上3階建て 築47年
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩13分 大垣駅/東海道本線 徒歩19分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩20分
- 岐阜県大垣市八島町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルK・S
アパート- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩14分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩39分
- 岐阜県大垣市北方町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーフローラマンション
マンション- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字桑名
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山崎
アパート- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県桑名市元赤須賀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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