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LE COCON桑名IV
アパート- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩16分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市宮通000
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレールコンフォート D
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩33分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩39分
- 三重県桑名市藤が丘5
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースハイツ
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩11分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県桑名市三ツ矢橋000
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンフォーラム
アパート- 三交バス バス停：新西方中央 停歩6分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩21分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市新西方4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステートピアKKM
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県桑名市大字播磨
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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養老鉄道養老線 播磨駅 地上2階建て 築31年
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県桑名市大字播磨
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・フォーレ柳原 A棟
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県桑名市柳原000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県桑名市柳原
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩33分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩39分
- 三重県桑名市藤が丘5
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハイツ
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩31分
- 三重県桑名市大字東野
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライネホルン
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩35分
- 三重県桑名市野田2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市筒尾7
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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関西本線（JR東海） 桑名駅 地上2階建て 築29年
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字東野
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：筒尾6丁目 停歩5分 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩38分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩38分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩48分
- 三重県桑名市陽だまりの丘2
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大安ヒルズ
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩6分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩24分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分 北勢中央公園口駅/三岐鉄道三岐線 徒歩37分
- 三重県いなべ市大安町南金井
- 築16年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩7分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 西桑名駅 地上4階建て 築30年
マンション- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県桑名市中央町5
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエーレ A
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス17分/バス停：警察前 停歩4分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス17分/バス停：警察前 停歩4分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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デュオ クール I
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：筒尾6丁目 停歩5分 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩38分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩38分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩48分
- 三重県桑名市陽だまりの丘002
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシエルB
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩3分
- 三重県桑名市大字星川
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・アン
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市星見ヶ丘8
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市星見ヶ丘8
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 桑名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分
- 三重県桑名市今北町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セピアコートIII
マンション- バス停：消防署 停歩8分 桑名駅/近鉄名古屋線 バス13分/バス停：三交バス 消防署前 停歩9分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランピア A棟
アパート- 三重交通 バス停：赤尾台8丁目 停歩6分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩32分
- 三重県桑名市赤尾台009
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マトリスII
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス26分/バス停：陽だまりの丘 停歩4分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩41分 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩46分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩49分
- 三重県桑名市陽だまりの丘007
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 桑名駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス26分/バス停：陽だまりの丘 停歩4分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩41分 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩46分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩49分
- 三重県桑名市陽だまりの丘7
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイモンズ タウン
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩20分
- 三重県桑名市大字東方000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：新西方 停歩4分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩27分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市新西方5
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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