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シバタコーポラス
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市芝田1
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北畠ビル
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県四日市市西町000
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シュロス鵜の森
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分
- 三重県四日市市鵜の森002
- 築35年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高花平4号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 バス9分/バス停：高花平口 停歩4分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：高花平口 停歩4分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩59分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩62分 高花平口バス停留所 徒歩9分
- 三重県四日市市高花平1
- 築62年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーミー生桑
マンション- 三交バス バス停：川原崎 停歩3分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：川原崎 停歩3分
- 三重県四日市市生桑町000
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズタウン 3棟
タウンハウス- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市曙2
- 築65年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーミー加藤A
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 三交バス バス停：美里ヶ丘 停歩4分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：美里ヶ丘 停歩4分
- 三重県四日市市生桑町000
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールカルチェ A
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分
- 三重県四日市市中川原2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ石崎
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市本郷町000
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン三幸
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県四日市市鵜の森2
- 築50年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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S-RESIDENCE四日市元町
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県四日市市元町000
- 築4年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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オリーブV
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市久保田2
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市ときわ005
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築13年
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市久保田2
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン吉川
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市ときわ5
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサヴェルデ
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市中川原1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASレジデンス四日市
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市安島1
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上3階建て 築43年
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市日永西3
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスカール幸町
マンション- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県四日市市幸町
- 築35年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アグリーアブル オッツ
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス18分/バス停：坂部ヶ丘二丁目バス停 停歩3分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩45分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩49分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分
- 三重県四日市市坂部が丘002
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 3階建 築16年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス18分/バス停：坂部ヶ丘二丁目 停歩4分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩45分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩49分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩53分
- 三重県四日市市坂部が丘2
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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a＆aRESIDENCE
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県四日市市日永5
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二加藤ビル
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市日永西4
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーキア泊山崎
マンション- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩21分
- 三重県四日市市大字泊村
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築30年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩50分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩63分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩68分
- 三重県四日市市高花平5
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャルマンT・T
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市松本6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT四日市arcam
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市元町
- 築10年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストロイヤル
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分
- 三重県四日市市日永4丁目
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラベスク
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩32分
- 三重県四日市市松本003
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリスタルサンエバー
マンション- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市大字日永
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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