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メゾンボザールII
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市中川原3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASレジデンス四日市
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市安島1
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄名古屋線 川原町駅 3階建 築35年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市滝川町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オランジュベール日永
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市日永3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モエム
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩23分
- 三重県四日市市久保田1
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドール西町
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県四日市市西町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ白梅A館1
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩26分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分
- 三重県四日市市西日野町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・シ・ボン
アパート- 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩58分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩63分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩65分
- 三重県四日市市鹿間町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス城西
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市城西町
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオン種瀬
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県四日市市西浦1
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン滝川
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市滝川町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルサイト
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分
- 三重県四日市市日永西004
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセルフローラ
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分
- 三重県四日市市日永5
- 築17年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 赤堀駅 2階建 築36年
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市西浜田町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 5階建 築22年
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市ときわ1
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・プルミエ
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県四日市市大字塩浜000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーミーマンション加藤A・B
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：三交美里ヶ丘停 停歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩37分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩45分
- 三重県四日市市生桑町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ティーズスクエアーB/C C棟
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分
- 三重県四日市市日永西003
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 2階建 築10年
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分
- 三重県四日市市日永西3
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール城西
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームビオンR
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県四日市市新正1
- 築26年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コム！四日市
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市城西町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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四日市あすなろう鉄道 西日野駅 5階建 築54年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川8
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 5階建 築51年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市笹川9
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 5階建 築52年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市笹川9
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンスイリュウ
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県四日市市九の城町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下田ビル
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県四日市市安島001
- 築48年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハートウィズ1122 A棟
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩36分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分
- 三重県四日市市河原田町000
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウノモリックス
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築32年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amour・T
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分
- 三重県四日市市日永西2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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