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近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：バス 停歩10分
- 三重県四日市市垂坂町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forte IV
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：バス 停歩10分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県四日市市垂坂町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市赤堀南町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストバンブー β
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昌栄町貸家
一戸建て- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市昌栄町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩21分
- 三重県四日市市中川原003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポラス
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市中川原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築6年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市大井手3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉善第2ビル
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分
- 三重県四日市市久保田1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデI
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：毘沙門前 停歩4分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩27分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩29分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマタケビル
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市久保田2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩7分
- 三重県四日市市松本1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスイリュウ
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分
- 三重県四日市市九の城町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安島コーポ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市安島2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪久志本ビル
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市諏訪町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市安島2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インコントロB
アパート- 三重交通(株) バス停：西伊倉 停歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市西伊倉町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツトヨダ
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩51分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩61分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩64分
- 三重県四日市市小林町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ダイヤマンション
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市松本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ尾関
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩20分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールカルチェ4
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市中川原003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 赤堀駅 地上3階建て 築14年
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市城東町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサS
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市城東町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサイキ
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市中川原3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン安島
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市安島2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール清水
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市清水町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：坂部ヶ丘南停 停歩2分
- 三重県四日市市東坂部町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードS
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：生桑町 停歩5分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩25分
- 三重県四日市市生桑町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエール中川原 壱番館
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市中川原1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア・ルーナ
アパート- 三重交通(株) バス停：大井手東 停歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩30分
- 三重県四日市市大井手003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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