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阪急宝塚本線 十三駅 地上9階建て 築18年
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 御幣島駅/東西線 徒歩37分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス片野
マンション4.0
(評価10件)
コメント4件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停:(西鉄)片野駅 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードII新大阪
マンション- 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路001
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトバレー河原町
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩5分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:平和記念公園 停歩3分
- 広島県広島市中区河原町
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新下関駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩1分以内 綾羅木駅/山陰本線 徒歩31分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩44分
- 山口県下関市一の宮町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセスKY
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停:木町交番前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区南中央町000
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンモデラート
アパート- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム
マンション- 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市東区若草町
- 築16年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアート新大阪パンループ
マンション3.68
(評価19件)
コメント19件- 南方駅/阪急京都本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十信前ミールズ
マンション3.0
(評価9件)
コメント9件- 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AtEase1・3・5
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上6階建て 築34年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩3分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩20分 新下関駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩33分
- 山口県下関市綾羅木本町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ新大阪アネックス
マンション- 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山陽新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山陽新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 5.2万円 6.9万円 7.3万円 9.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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