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ホワイエ西川原
アパート- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 法界院駅/津山線 徒歩22分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：岡山ハートクリニック前 停歩8分
- 岡山県岡山市中区西川原001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- (株)中国バス バス停：久松通り(中国)(鞆鉄) 停歩2分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 備後本庄駅/福塩線 徒歩33分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県福山市霞町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市明治町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市阿保
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eternal Palace東姫路 (エターナルパレス東姫路)
タウンハウス- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 京口駅/播但線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市市之郷町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 京口駅/播但線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市市之郷町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence霞町
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 備後本庄駅/福塩線 徒歩32分
- 広島県福山市霞町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ロゼオ S
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：曙町6丁目 停歩3分
- 広島県福山市曙町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロポリスVII
アパート- 京口駅/播但線 徒歩17分 野里駅/播但線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市野里
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス57分/バス停：長留 停歩2分 常山駅/宇野線 徒歩65分 迫川駅/宇野線 徒歩82分 八浜駅/宇野線 徒歩87分
- 岡山県玉野市長尾
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン城野駅前
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：城野四角 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：城野四角 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ひまわり
マンション- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 向洋駅/呉線 徒歩30分 矢野駅/呉線 徒歩33分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区船越南3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 備後赤坂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 備後本庄駅/福塩線 徒歩63分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 広島県福山市赤坂町大字赤坂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 東広島駅/山陽新幹線 寺家/山陽本線（JR西日本） 車4分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス徳力
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：志井入口 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・マウントワン長尾A
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス57分/バス停：長留 停歩2分 常山駅/宇野線 徒歩65分 宇野駅/宇野線 徒歩77分 備前田井駅/宇野線 徒歩107分
- 岡山県玉野市長尾000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・マウントワン長尾B
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス57分/バス停：長留 停歩2分 常山駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県玉野市長尾000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルモント
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
paradiso
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：城野四角 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：城野四角 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩9分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市東区尾長東003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM尾長東
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩9分 天神川駅/呉線 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市東区尾長東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・ミリマ
アパート- (株)中国バス バス停：森脇北(中国) 停歩8分 横尾駅/福塩線 徒歩31分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：森脇北 停歩8分
- 広島県福山市御幸町大字森脇000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ B棟
アパート- 北長瀬駅/伯備線 徒歩27分 大安寺駅/吉備線 徒歩30分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区白石西新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 北長瀬駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北長瀬駅/伯備線 徒歩27分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：花尻入口 停歩8分 大安寺駅/吉備線 徒歩30分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区白石西新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ A棟
アパート- 大安寺駅/吉備線 徒歩30分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 大元駅/宇野線 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 北長瀬/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 岡山県岡山市北区白石西新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルワンジュ
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区奉還町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区奉還町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 西小倉駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence・K川北
アパート- 井笠鉄道(株) バス停：神辺高校前(井笠) 停歩5分 神辺駅/福塩線 徒歩13分 湯野駅/井原鉄道 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：古城 停歩3分 湯田村駅/福塩線 徒歩34分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレゾンII
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市飯田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
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