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山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 備後本庄駅/福塩線 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市昭和町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック八代
アパート- 京口駅/播但線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 野里駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市八代本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市八代本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンガーデン
アパート- 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩105分
- 兵庫県姫路市大津区北天満町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモ ギオーネ
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：平田中央 停歩4分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大元駅/宇野線 徒歩36分 大安寺駅/吉備線 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区平田000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンビレッジ平田西公園
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩12分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：平田中央 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩14分 北長瀬駅/伯備線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：平田中央 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区平田000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOTO CASA
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩78分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県下関市伊倉本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムステージy
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩12分 備前原駅/津山線 徒歩26分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区法界院
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence多治米 S
アパート- (株)中国バス バス停：多治米町4丁目上(中国) 停歩4分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県福山市多治米町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノア
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：田倉 停歩14分
- 山口県下関市前勝谷町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシーコートII
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩14分 朽網駅/日豊本線 バス19分/バス停：寺迫口 停歩11分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津田新町 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：津田新町 停歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉南区津田新町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：倉田北 停歩5分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩39分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩44分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分
- 岡山県岡山市中区倉田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルタンシア
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーレー 岡山II
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩40分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩44分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 大元駅/宇野線 徒歩69分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県岡山市中区倉田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーレー 岡山I
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩41分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩44分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 大元駅/宇野線 徒歩70分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 高島駅/赤穂線 徒歩87分 大多羅駅/赤穂線 徒歩88分
- 岡山県岡山市中区倉田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光 ハレノワ
マンション- 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩7分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区表町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s palace牛田
アパート- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩28分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県姫路市東延末2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tパーク歯大前
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：歯大前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レニター小倉サンライズビュー
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：沼団地口 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：沼団地口 停歩2分 朽網駅/日豊本線 徒歩62分 石田駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール平田
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：平田中央 停歩5分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND TAKAMI(レジェンド高見) S棟
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：昭和町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：昭和町 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：昭和町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND TAKAMI(レジェンド高見) N棟
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：昭和町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：昭和町 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：昭和町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSP城野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：城野四角 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス福島
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：平福 停歩5分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩57分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩65分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩69分
- 岡山県岡山市南区福島1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツィール
アパート- (株)中国バス バス停：山手橋(中国) 停歩11分 備後本庄駅/福塩線 徒歩14分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市山手町005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 京口駅/播但線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県姫路市市之郷
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
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