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ヒルサイドビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県春日市上白水5
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFE FIELD東那珂
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県福岡市博多区東那珂1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム博多駅南
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックガーデン
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩30分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘西6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオ住吉
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 博多sur II
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックガーデン
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県春日市若葉台西6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートブロッサム天神南
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区清川002
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南lagoon
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築37年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分
- 福岡県春日市下白水南004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築31年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩31分 春日駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市下白水北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット東比恵1
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区上牟田001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上2階建て 築19年
アパート4.22
（評価9件）
コメント7件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区堅粕003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築51年
アパート- 春日市 バス停：やよい号 下白水北3丁目 停歩5分 西鉄バス二日市(株) バス停：西鉄バス停 寺田池停 停歩8分 博多南駅/博多南線 徒歩22分
- 福岡県春日市下白水北5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桃山
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県那珂川市今光001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県那珂川市今光4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット春日TK
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分
- 福岡県春日市下白水南004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築34年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県那珂川市松木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ博多スーペリア
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス住吉
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上13階建て 築13年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区祇園町000
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスCozy博多駅
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア博多駅前
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 博多駅/九州新幹線 徒歩11分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上2階建て 築22年
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上7階建て 築23年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル白水
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：安徳小学校 停歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：安徳小学校 停歩3分 春日駅/鹿児島本線 徒歩72分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県那珂川市松木002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスやよい坂A
アパート- 博多駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：やよい坂 停歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：やよい坂 停歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県福岡市南区鶴田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ山王公園
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/九州新幹線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUSSIE 博多駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス御幸ヶ丘ヒルズ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県春日市天神山7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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