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博多南線 博多南駅 地上2階建て 築21年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：福岡女学院停 停歩1分以内 博多南駅/博多南線 徒歩28分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県春日市須玖南8
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ美野島
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上11階建て 築10年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩17分 春日駅/鹿児島本線 徒歩34分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市上白水1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上11階建て 築38年
マンション4.2
（評価15件）
コメント15件- 博多駅/博多南線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上12階建て 築25年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築39年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分
- 福岡県那珂川市片縄003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・S浦ノ原D
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩30分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県那珂川市片縄西005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築24年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩36分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分
- 福岡県那珂川市片縄西5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川II
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩37分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩61分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエクサイト博多アネックス
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町000
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上14階建て 築17年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町000
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上3階建て 築24年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上11階建て 築38年
マンション3.69
（評価35件）
コメント35件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区御供所町000
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ博多South
マンション3.53
（評価15件）
コメント6件- 西鉄バス バス停：駅南3丁目 停歩2分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蔵マンション南博多
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県春日市白水ヶ丘004
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上15階建て 築34年
マンション3.67
（評価52件）
コメント52件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上6階建て 築35年
マンション3.22
（評価9件）
コメント13件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・パークセブン
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築38年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームフローリオ博多
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティーディップス
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県春日市須玖南008
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフェール博多駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川I
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩33分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上13階建て 築13年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム川端壱番館
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区下川端町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上10階建て 築35年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/山陽新幹線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町000
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・祇園
マンション3.69
（評価35件）
コメント35件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区御供所町
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルブライト博多ステーション
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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