- リスト表示
- 地図表示
-
エクセルウィンD
マンション- 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通5
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 元町駅 地上4階建て 築29年
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区元町通3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーク上沢
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー第8神戸
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマジェスタ
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区神若通6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上9階建て 築33年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Appel・2
アパート- 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩47分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県彦根市稲部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 稲枝駅 地上2階建て 築33年
アパート- 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩47分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県彦根市稲部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上10階建て 築34年
マンション3.89
（評価18件）
コメント18件- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩15分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上8階建て 築36年
マンション2.11
（評価9件）
コメント5件- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県神戸市兵庫区東山町4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
普茶マンション
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリア新高
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 十三駅/阪急京都本線 徒歩19分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区新高5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上5階建て 築39年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオダイキョー三宮
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩5分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム中原
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西灘駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区中原通7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラマンション
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルきんまさ
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市下京区本塩竈町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上4階建て 築40年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市下京区本塩竈町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上4階建て 築44年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市下京区梅小路高畑町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（南北線） 湊川駅 地上4階建て 築45年
マンション- 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー木場
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
入江マンション
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉ハイツ
マンション3.38
（評価13件）
コメント9件- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通3
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井マンション
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通6
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宮アソシア
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区南本町通4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富荘
アパート- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩11分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通8
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA CREST OSAKA NORTH
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩6分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路005
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス京都デタンデュ
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩20分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩20分
- 京都府京都市南区吉祥院九条町
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 地上9階建て 築7年
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩6分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシード東福寺レジデンス
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩12分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩13分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
