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北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス6分/バス停：北中前 停歩4分 虎姫駅/北陸本線 徒歩53分 田村駅/北陸本線 徒歩58分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西金ロイヤルハイツ
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩34分
- 石川県金沢市西金沢4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール彦根
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築33年
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLORER (クロレ)
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：中央市場口 停歩3分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩22分
- 石川県金沢市若宮町ホ
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築28年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩15分 田村駅/北陸本線 徒歩57分 虎姫駅/北陸本線 徒歩62分
- 滋賀県長浜市列見町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクキャピタル敦賀
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩52分
- 福井県敦賀市松島000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントルイン壱番館A
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩34分
- 石川県金沢市北町乙
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール・クレスト
アパート- 加賀白山バス バス停：宮竹 停歩7分 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩54分 金沢駅/北陸新幹線 バス64分/バス停：宮竹下車 停歩6分 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス64分/バス停：宮竹下車 停歩6分
- 石川県能美市宮竹町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイムK
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩29分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩31分
- 石川県金沢市小金町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール家久 B
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩4分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：スポーツ公園駅 停歩6分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩28分
- 福井県越前市家久町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス笠舞
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：笠舞二丁目 停歩4分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HELENE本多町
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：石引町 停歩5分
- 石川県金沢市本多町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 家久駅 地上2階建て 築24年
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩4分 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：スポーツ公園駅 停歩6分
- 福井県越前市家久町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアニシモA棟
アパート- 北陸鉄道バス バス停：伏見新町 停歩4分 北陸鉄道(株) バス停：北鉄バス「伏見新町」 停歩5分 野町駅/北陸鉄道石川線 バス12分/バス停：伏見新町 停歩2分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：伏見新町 停歩2分
- 石川県金沢市円光寺001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル＆サン
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分
- 石川県金沢市桜町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワール駅西
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分
- 石川県金沢市駅西本町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜ミラクルステアーズ
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩23分 田村駅/北陸本線 徒歩43分 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上5階建て 築53年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩23分 田村駅/北陸本線 徒歩43分 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツT＆AIII
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分 田村駅/北陸本線 徒歩49分 虎姫駅/北陸本線 徒歩69分
- 滋賀県長浜市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分 田村駅/北陸本線 徒歩49分 虎姫駅/北陸本線 徒歩69分
- 滋賀県長浜市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーガーデン犀川
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス9分/バス停：富本町 停歩6分
- 石川県金沢市中央通町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フィーユ・プレジール
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市長田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥウェル此花
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市此花町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FONTE六枚
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩6分
- 石川県金沢市昭和町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュタウンNK
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 虎姫駅/北陸本線 徒歩53分 田村駅/北陸本線 徒歩58分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 田村駅 地上2階建て 築25年
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩27分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 坂田駅/北陸本線 徒歩58分
- 滋賀県長浜市平方南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田ビル
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：赤坂 停歩1分以内
- 石川県金沢市三口新町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノン2
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 長浜駅/北陸本線 徒歩36分 虎姫駅/北陸本線 徒歩61分 田村駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズK
アパート- 粟野駅/小浜線 バス3分/バス停：金山 停歩10分 敦賀駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：萩野町 停歩8分
- 福井県敦賀市莇生野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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