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メゾン ド リアンB棟
アパート- 戸出駅/城端線 徒歩12分
- 富山県高岡市戸出町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プランタン C
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩13分
- 富山県砺波市鍋島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエル高岡
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩20分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 東石黒駅 地上5階建て 築53年
マンション- 東石黒駅/城端線 徒歩18分
- 富山県南砺市院林
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBigハート
アパート- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩31分
- 富山県高岡市木津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五葉ハイツ
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩19分
- 富山県高岡市佐野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅南第2レジデンス
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/城端線 徒歩16分 末広町駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県高岡市駅南004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高岡1号棟
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩18分
- 富山県高岡市神田新町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福野1号棟
マンション- 東石黒駅/城端線 徒歩18分
- 富山県南砺市院林000
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築6年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩64分 砺波駅/城端線 徒歩106分
- 富山県小矢部市芹川
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高瀬1号棟
マンション- 福野駅/城端線 徒歩60分
- 富山県南砺市高瀬
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス南塚
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩33分
- 富山県高岡市下黒田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニックファミリー
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩16分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分
- 富山県高岡市明園町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上7階建て 築35年
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩11分 高岡駅/万葉線 徒歩13分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 富山県高岡市東上関000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ静II
マンション- 高岡駅/万葉線 徒歩8分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分
- 富山県高岡市関大町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ドムス駅南
マンション3.95
（評価22件）
コメント18件- 高岡駅/城端線 徒歩11分 高岡駅/万葉線 徒歩13分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 富山県高岡市東上関000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート’96
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩19分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩26分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川邸 貸家 A棟
一戸建て- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩30分
- 富山県高岡市泉が丘
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン駅南
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩7分 高岡駅/万葉線 徒歩7分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩19分
- 富山県高岡市駅南5
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分 高岡駅/万葉線 徒歩24分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩25分
- 富山県高岡市問屋町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espoir B．B
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩26分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清水
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩19分 末広町駅/万葉線 徒歩19分 新高岡駅/城端線 徒歩25分
- 富山県高岡市清水町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ 3
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 高岡駅/万葉線 徒歩24分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩25分
- 富山県高岡市問屋町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムハイツ
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩14分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市東上関000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分 高岡駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市問屋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールド・ヴィラ
アパート- 戸出駅/城端線 徒歩13分
- 富山県高岡市戸出町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 砺波駅 地上2階建て 築3年
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩11分 東野尻駅/城端線 徒歩23分 高儀駅/城端線 徒歩41分
- 富山県砺波市深江1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS8
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩12分 東野尻駅/城端線 徒歩26分
- 富山県砺波市深江001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高岡2号棟
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩18分
- 富山県高岡市神田新町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグレス野村
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩18分 広小路駅/万葉線 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩27分 坂下町駅/万葉線 徒歩29分
- 富山県高岡市野村000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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