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ハイランド石引
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：石引2丁目 停歩1分以内
- 石川県金沢市石引2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チューダーL東力
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市東力4
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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テンピオトーレ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：寺町3丁目 停歩4分
- 石川県金沢市寺町4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンプラザ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：錦町 停歩2分
- 石川県金沢市錦町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンガーデンII
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：石引町 停歩3分
- 石川県金沢市石引1
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カサ・ヴェルデ寺町
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：寺町3丁目 停歩4分
- 石川県金沢市寺町4
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュネス笠舞
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：笠舞二丁目 停歩4分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドミトリー小立野
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Da Capo
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：旭町 停歩2分
- 石川県金沢市旭町3
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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さるまるメゾネット
一戸建て- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：猿丸神社前 停歩2分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスII
アパート- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分
- 石川県金沢市福久1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント西
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：山環田上 停歩2分
- 石川県金沢市田上の里1
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クタシティパーク
マンション- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩29分
- 石川県金沢市鳴和台
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セントラルガーデン
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩35分
- 石川県金沢市北町乙
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシック198
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：金沢工業大学 停歩4分
- 石川県金沢市三馬3
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 2階建 築30年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：「十一屋」バス停 停歩17分
- 石川県金沢市長坂2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サラ・ジーンII
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス38分/バス停：若松 停歩6分
- 石川県金沢市若松町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポワン醒ヶ井
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市広岡1
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 2階建 築26年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県加賀市小菅波町1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール森山
マンション- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：森山１丁目 停歩2分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：森山1丁目 停歩2分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分
- 石川県金沢市森山1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニスT・M 35 5
アパート- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 バス9分/バス停：矢作 停歩3分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/北陸新幹線 バス36分/バス停：矢作 停歩2分
- 石川県野々市市矢作1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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IRいしかわ鉄道 能美根上駅 2階建 築20年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：寺井バス停 停歩3分
- 石川県能美市寺井町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 2階建 築21年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県加賀市作見町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルカディア31 壱番館
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：神宮寺前 停歩6分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県金沢市神宮寺1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション小立野
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野1丁目 停歩2分
- 石川県金沢市小立野1
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィレッジ泉ヶ丘
マンション- 北陸鉄道(株) バス停：北鉄バス「泉が丘」 停歩7分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：泉が丘 停歩6分
- 石川県金沢市泉が丘002
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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丸の内ハイツ
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県小松市丸の内町001
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND SUNPIA
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：泉ヶ丘 停歩3分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市泉が丘2
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北陸新幹線 金沢駅 2階建 築26年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：金沢海みらい図書館 停歩5分
- 石川県金沢市寺中町ホ
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール間明
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市間明町2
- 築48年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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