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メゾンリゾート ペット可 リフォーム済み 残り1室
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 直江津駅/信越本線 徒歩39分 谷浜駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩69分
- 新潟県上越市大字中門前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフラーリッシュ
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 直江津駅/信越本線 徒歩46分
- 新潟県上越市春日山町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックスI
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩15分
- 新潟県上越市石橋1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド糸魚川
アパート- 糸魚川駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩27分
- 新潟県糸魚川市京ケ峰002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あざみ荘
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩27分 直江津駅/信越本線 徒歩29分 谷浜駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩66分
- 新潟県上越市国府3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート駅南
マンション- 直江津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県上越市石橋1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベロウアビターレA
マンション- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩19分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分
- 新潟県上越市新光町003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パーチェ
マンション- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩32分 直江津駅/信越本線 徒歩49分 春日山/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 車10分
- 新潟県上越市藤野新田
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホワイトハイツ
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩12分 直江津駅/信越本線 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県上越市春日山町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎
アパート- 名立駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩11分
- 新潟県上越市名立区名立大町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩23分
- 新潟県上越市春日新田5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファーム
アパート- 能生駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩13分
- 新潟県糸魚川市大字能生
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 直江津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 直江津駅/信越本線 バス10分/バス停：国府新町 停歩10分
- 新潟県上越市国府2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルース
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩51分 直江津駅/信越本線 徒歩52分
- 新潟県上越市春日山町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ上越
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 直江津駅/信越本線 徒歩38分 谷浜駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 春日山/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 車6分
- 新潟県上越市国府002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町2丁目 ラークハウス
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩15分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分
- 新潟県上越市栄町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサントノーレ
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分
- 新潟県上越市大豆2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ青山I
マンション- 直江津駅/信越本線 徒歩5分
- 新潟県上越市西本町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラージオA
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩23分
- 新潟県上越市春日新田005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーレ木田
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩11分 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩37分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩41分
- 新潟県上越市木田001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートみゆきI
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県上越市西本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩32分 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩67分
- 新潟県上越市大字岩木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラピュタ
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩18分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 黒井駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県上越市五智新町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
マンション- 直江津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県上越市西本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五智ハウス
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩25分
- 新潟県上越市五智5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアーパレスC
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩33分
- 新潟県上越市下門前
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアーパレスB
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩36分
- 新潟県上越市下源入
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩18分 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩19分
- 新潟県上越市石橋000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー加賀
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分 谷浜駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 直江津駅/信越本線
- 新潟県上越市大豆2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩28分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩35分 直江津駅/信越本線
- 新潟県上越市大字土橋
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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