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一戸建0721
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：小人町 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市北坂ノ上丁
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築13年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑山利宮
アパート- 岡崎前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 交通センター前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市桑山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)シアラ向IV E号
タウンハウス- 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：延時 停歩4分 和歌山大学前駅/南海線 バス17分/バス停：延時 停歩4分
- 和歌山県和歌山市向
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築7年
テラスハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市塩屋4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room黒田
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス戸建賃貸秋葉町
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：水軒口 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：水軒口 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：水軒口 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：水軒口 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島戸建
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
It s毛見E
テラスハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス26分/バス停：浜の宮 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：浜の宮 停歩5分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜 戸建て 5DK
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン風土記の丘
タウンハウス- 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：西岩橋 停歩5分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩24分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市岩橋
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート名草 A棟
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート名草 B棟
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマイチテラス西浜
テラスハウス- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：栗栖 停歩6分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩56分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロハウス B
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 和歌山駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市南出島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
douce brise紀三井寺
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田アパート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市元町奉行丁1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建12046
タウンハウス- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩12分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス15分/バス停：魁橋 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：魁橋 停歩2分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16078
テラスハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：土橋 停歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペジオ西浜 B棟
テラスハウス- 和歌山駅/阪和線 バス30分/バス停：秋葉山 停歩6分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩54分
- 和歌山県和歌山市西浜001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 和歌山駅/阪和線 バス30分/バス停：秋葉山 停歩6分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩54分
- 和歌山県和歌山市西浜1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N様千田戸建
タウンハウス- 箕島駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分 紀伊宮原駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分 下津駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩113分
- 和歌山県有田市千田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 六十谷駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野崎212－14戸建て
タウンハウス- 紀ノ川駅/南海線 徒歩18分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌浦東戸建
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩54分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16172
テラスハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山市駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建15918
テラスハウス- 和歌山駅/阪和線 徒歩12分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建15937
タウンハウス- 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：労災病院前 停歩6分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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