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コーポマウントビューA
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩24分 バス停：岩井整形外科前 停歩30分
- 富山県黒部市沓掛000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム21
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 富山駅/北陸新幹線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 電鉄富山駅/富山地鉄本線 徒歩52分
- 富山県富山市上飯野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドシャトー
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩29分
- 富山県魚津市六郎丸000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ黒部A棟
アパート- 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県黒部市沓掛000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ魚津
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン88 B棟
マンション- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩4分 栄町駅/富山地鉄 徒歩10分 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市稲荷元町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMS・B
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩33分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：金泉寺 停歩8分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県富山市新庄北町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東三日市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩15分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県黒部市植木000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上3階建て 築8年
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sky View IV
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩22分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市金代000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滑川戸建
タウンハウス- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分
- 富山県滑川市田中町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滑川市寺家町 戸建
タウンハウス- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 富山駅/北陸新幹線 バス56分/バス停：河端町 停歩7分
- 富山県滑川市寺家町
- 築97年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・フロイデC
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩8分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩26分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアパークF
アパート- 富山地鉄バス バス停：山室 停歩4分 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分 富山駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：高原西口 停歩7分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市山室000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレーナ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：金代 停歩4分
- 富山県富山市金代000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカナヤ
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県黒部市金屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエントプラーサ
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩24分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：中川原北口 停歩4分 不二越駅/富山地鉄 徒歩31分 栄町駅/富山地鉄 徒歩36分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩38分
- 富山県富山市秋吉000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANDREW I
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩16分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩19分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩22分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩26分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス36分/バス停：上飯野 停歩11分
- 富山県富山市上冨居3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL山室
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩22分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅/富山地鉄 徒歩27分 電鉄富山駅/富山地鉄 徒歩67分
- 富山県富山市山室
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩4分 栄町駅/富山地鉄 徒歩10分 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市稲荷元町002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・フロイデA
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県魚津市北鬼江000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリ－テ
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩14分 富山駅/北陸新幹線 バス44分/バス停：中井田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町井田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイホームズ
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩15分 荻生駅/富山地鉄本線 徒歩15分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩24分
- 富山県黒部市植木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県富山市新庄町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINOAS
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩18分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩30分
- 富山県富山市向新庄町007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feliz向新庄
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩8分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩30分
- 富山県富山市向新庄町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHAMROCK
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩8分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩29分
- 富山県富山市向新庄町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒川アーバンステイツ
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩10分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県富山市新庄町4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ailes(エール)
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩12分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩26分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス21分/バス停：新園町 停歩8分
- 富山県富山市新庄町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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