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ヴィラージュ
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市町村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市萩原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市公文名
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ堀川
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩2分 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市堀川町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン28
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩2分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市大町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァハイツ二口I
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩25分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二口町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ黒瀬
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩29分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市黒瀬北町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロマ・フォーレII
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩29分 上堀駅/富山地鉄 徒歩29分 小杉駅/富山地鉄 徒歩34分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：地鉄バス 黒崎 停歩38分
- 富山県富山市黒崎000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリオンII
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒瀬 停歩11分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩37分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市萩原000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラポール梅沢町
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分 富山駅/北陸新幹線 バス7分/バス停：星井町 停歩10分
- 富山県富山市梅沢町1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート城東C棟
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩8分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市田中町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラニッシンC
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市本郷町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩13分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市本郷町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストフォルム上冨居
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩17分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県富山市上冨居2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト富山マンション
アパート4.25
（評価12件）
コメント9件- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩9分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分 栄町駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市田中町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタ堀川
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩12分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩13分 南富山駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市堀川町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩22分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：町新 停歩3分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩37分
- 富山県富山市中間島2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市堀川小泉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築37年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 不二越駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市長江東町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築3年
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩49分
- 富山県富山市西荒屋000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムステージ堀川
アパート- 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市堀川小泉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩4分 栄町駅/富山地鉄 徒歩10分 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市稲荷元町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス石金
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩5分 栄町駅/富山地鉄 徒歩9分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分 大泉駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市石金2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテ西大泉
一戸建て- 大泉駅/富山地鉄 徒歩7分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市西大泉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエールU
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市今泉000
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田中古住宅(平屋)
一戸建て- 布市駅/富山地鉄 徒歩11分 小杉駅/富山地鉄 徒歩16分 開発駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市石田
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 富山地鉄バス バス停：日清紡前 停歩8分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩17分 上堀駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市本郷町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランセス
アパート3.17
（評価12件）
コメント11件- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩19分 不二越駅/富山地鉄 徒歩31分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩34分
- 富山県富山市常盤台
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smart Square A
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩34分 不二越駅/富山地鉄 徒歩37分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩41分
- 富山県富山市町村2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール小杉
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩1分以内 布市駅/富山地鉄 徒歩7分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市小杉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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