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富山地鉄 南富山駅前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩14分 南富山駅/富山地鉄 徒歩14分 大町駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市掛尾町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー磯部
マンション- 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩12分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩12分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩16分
- 富山県富山市磯部町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテロ
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩9分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩14分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩14分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩26分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市五福
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシューベール
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二口町005
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二口町005
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PIER辰巳
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩8分 西町駅/富山地鉄 徒歩10分 中町駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市辰巳町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート婦中
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩13分 富山駅/北陸新幹線
- 富山県富山市婦中町袋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三栄ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市掛尾町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA布瀬
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 富山地鉄バス バス停：新布瀬 停歩1分以内 安野屋駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 新富町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新富町駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 徒歩8分 富山駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市神通本町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール渡辺
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 小杉駅/富山地鉄 徒歩22分 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：西赤田 停歩13分
- 富山県富山市赤田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム南
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩12分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩13分 南富山駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市大泉000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 安野屋駅 地上6階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市布瀬本町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム21
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 富山駅/北陸新幹線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 電鉄富山駅/富山地鉄本線 徒歩52分
- 富山県富山市上飯野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 堀川小泉駅 地上4階建て 築36年
マンション- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩2分 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市堀川小泉町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL大泉II
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩16分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市大泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツT－2
マンション- 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩3分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市寺町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス寺町
マンション- 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩4分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩35分 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩41分
- 富山県富山市寺町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ千石町
マンション- 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩8分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分 上本町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市千石町5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMS・B
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩33分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：金泉寺 停歩8分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県富山市新庄北町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグラン本郷新
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩16分 大町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市本郷新
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL山室
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩22分 電鉄富山駅/富山地鉄 バス22分/バス停：山室中学校前 停歩4分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩39分
- 富山県富山市山室
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tスクエア
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩26分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩32分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市高屋敷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフル結
マンション- 富山地鉄バス バス停：黒瀬 停歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩29分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩30分 大町駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市黒瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポールIV
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 上堀駅/富山地鉄 徒歩57分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滑川市寺家町 戸建
タウンハウス- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 富山駅/北陸新幹線 バス56分/バス停：河端町 停歩7分
- 富山県滑川市寺家町
- 築97年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアパークF
アパート- 富山地鉄バス バス停：山室 停歩4分 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市山室000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレーナ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：金代 停歩4分
- 富山県富山市金代000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィランオレフォス
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩19分 西中野駅/富山地鉄 徒歩19分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市新根塚町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 富山地鉄の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 富山地鉄の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 4.3万円 6.3万円 7.9万円 9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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