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エムティヒルズ
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩10分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 高岡駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市新寺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩10分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 末広町駅/万葉線 徒歩22分
- 富山県高岡市新寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレント450
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩15分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県高岡市明園町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチアーズ
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：枇杷首 停歩8分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分
- 富山県高岡市三女子
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス新港
マンション- 越ノ潟駅/万葉線 徒歩1分以内 海王丸駅/万葉線 徒歩9分 東新湊駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県射水市堀岡新明神000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフトハウス木津
アパート- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分 高岡駅/万葉線 徒歩24分 片原町駅/万葉線 徒歩25分
- 富山県高岡市木津000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブルファイン
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩19分 高岡駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上4階建て 築42年
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩7分 高岡駅/万葉線 徒歩7分 末広町駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市下関町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩13分
- 富山県高岡市東上関000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 江尻駅 地上2階建て 築29年
アパート- 江尻駅/万葉線 徒歩23分 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩23分 越中中川駅/氷見線 徒歩25分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 高岡駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市駅南4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ・アメニティ川原本町
マンション- 片原町駅/万葉線 徒歩10分 末広町駅/万葉線 徒歩10分 坂下町駅/万葉線 徒歩13分
- 富山県高岡市川原本町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ本郷(高岡)
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス9分/バス停：高岡第一高校前 停歩3分 坂下町駅/万葉線 徒歩27分
- 富山県高岡市本郷002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ボンディアI
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市上関000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・アペックス美原町
アパート- 江尻駅/万葉線 徒歩23分 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩23分 越中中川駅/氷見線 徒歩25分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェ－ルアビタシオン
マンション- 江尻駅/万葉線 徒歩4分 旭ケ丘駅/万葉線 徒歩7分 市民病院前駅/万葉線 徒歩8分 越中中川駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市江尻000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKOビル
マンション- 広小路駅/万葉線 徒歩13分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩16分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩18分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩27分
- 富山県高岡市内免003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENZ FALKE
アパート- 末広町駅/万葉線 徒歩14分
- 富山県高岡市大町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 広小路駅 地上3階建て 築28年
マンション- 広小路駅/万葉線 徒歩14分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩15分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分
- 富山県高岡市内免3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ木舟
マンション- 片原町駅/万葉線 徒歩3分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県高岡市木舟町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(RESIDENZFALKE)レジデンツファルケ
アパート- 坂下町駅/万葉線 徒歩9分 片原町駅/万葉線 徒歩10分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市大町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピナール
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩13分
- 富山県高岡市東上関000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス堀岡2号棟 (502号室)
アパート- 海王丸駅/万葉線 徒歩56分
- 富山県射水市堀岡
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plaisir
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩19分 越中中川駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市大野000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスポートViVi
アパート- 市民病院前駅/万葉線 徒歩18分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩20分 江尻駅/万葉線 徒歩23分
- 富山県高岡市開発本町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩5分 広小路駅/万葉線 徒歩14分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市東中川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーハイツ
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩7分 高岡駅/万葉線 徒歩7分 末広町駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市下関町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高岡市清水町戸建て
タウンハウス- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 新高岡駅/城端線 徒歩23分
- 富山県高岡市清水町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 越ノ潟駅 地上5階建て 築53年
マンション- 越ノ潟駅/万葉線 徒歩20分 東新湊駅/万葉線 徒歩34分 海王丸駅/万葉線 徒歩56分 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩115分
- 富山県射水市堀岡
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中川 B
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩5分 広小路駅/万葉線 徒歩14分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市東中川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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