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富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 地上2階建て 築28年
アパート- インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 富山駅/北陸新幹線 徒歩11分
- 富山県富山市下新町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアA
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩28分 富山駅/北陸新幹線 バス35分/バス停：藤代町 停歩2分
- 富山県富山市開000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランザ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩30分 富山駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：開 停歩4分 越中荏原/富山地鉄本線 車4分
- 富山県富山市開000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアB
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩30分 富山駅/北陸新幹線 バス35分/バス停：藤代町 停歩2分 越中荏原/富山地鉄本線 車5分
- 富山県富山市開000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみらい
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩19分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス21分/バス停：中市 停歩6分
- 富山県富山市公文名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイナホ
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩10分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩24分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス21分/バス停：中市 停歩5分
- 富山県富山市公文名
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaLa Poccke
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：大島新町 停歩5分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩34分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩39分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩50分 越中荏原/富山地鉄本線 車5分
- 富山県富山市大島002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラ・フォンセA
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒瀬橋詰 停歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩32分 大町駅/富山地鉄 徒歩35分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩36分 南富山/富山地鉄 車4分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥウェル下堀
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩4分 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：下堀 停歩6分
- 富山県富山市下堀
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筧田ビル
アパート- 国際会議場前駅/富山地鉄都心線 徒歩5分 荒町駅/富山地鉄 徒歩5分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分
- 富山県富山市総曲輪1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサンA
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩28分 富山駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：藤の木団地前 停歩5分
- 富山県富山市藤木000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズII
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 富山駅/北陸新幹線 徒歩11分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市中島004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス富山北2号棟
マンション- 東岩瀬駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分
- 富山県富山市晴海台
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプラシードM
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒瀬橋詰 停歩5分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩29分 南富山駅/富山地鉄 徒歩32分 大町駅/富山地鉄 徒歩36分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・ヴァン上赤江
マンション- 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分
- 富山県富山市上赤江町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノア富山
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス22分/バス停：町村西口 停歩4分 不二越駅/富山地鉄 徒歩28分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩30分 大泉駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市町村
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNOVA・III
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩17分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停：中新庄富山銀行前 停歩12分
- 富山県富山市富岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジィアロ
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分
- 富山県富山市豊田本町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クレールV
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：萩原 停歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩41分 大町駅/富山地鉄 徒歩44分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩44分 朝菜町/富山地鉄 車7分
- 富山県富山市塚原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーラン・ルージュII
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：田村町 停歩8分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩71分
- 富山県富山市八木山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロマ・フォーレIII
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒崎 停歩3分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 小杉駅/富山地鉄 徒歩32分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムールIII
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） バス25分/バス停：杉田 停歩5分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩39分 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：杉田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー粟島
マンション- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分
- 富山県富山市粟島町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 越中中島駅 地上3階建て 築39年
マンション- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分
- 富山県富山市粟島町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 地上2階建て 築28年
アパート- インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 富山駅/北陸新幹線 徒歩11分
- 富山県富山市下新町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モワメーム
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩11分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分
- 富山県富山市窪本町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ C
アパート- バス停：地鉄バス・運動公園行き/「萩原 停歩1分以内 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：萩原 停歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩35分 大町駅/富山地鉄 徒歩37分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩43分
- 富山県富山市萩原000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 城川原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分
- 富山県富山市豊若町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩4分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩17分
- 富山県富山市下冨居
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス椎ノ木台II
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩12分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：下堀 停歩9分
- 富山県富山市本郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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