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えちぜん鉄道三国芦原線 あわら湯のまち駅 地上2階建て 築21年
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩8分
- 福井県あわら市東温泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 春江駅 地上2階建て 築23年
アパート- 春江駅/ハピラインふくい バス6分/バス停：春江中学校 停歩5分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 バス39分/バス停：江留中 停歩3分
- 福井県坂井市春江町江留中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパ
マンション- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩14分 中角駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩27分
- 福井県福井市灯明寺2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームおせんすい
マンション2.13
（評価8件）
コメント8件- 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩7分 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県福井市宝永002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコート
マンション- まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩18分
- 福井県福井市二の宮2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞幸邦
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩11分
- 福井県福井市大宮3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chaleur mtII
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市宝永1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス芦原B
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩25分 水居駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩37分
- 福井県あわら市二面2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市宝永001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランM’s
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩23分 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：西藤島小学校前 停歩6分
- 福井県福井市西堀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームエイトハウスI
アパート- 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分
- 福井県坂井市春江町井向000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス金津2号棟
マンション- 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩29分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩32分 あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩35分
- 福井県あわら市花乃杜4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIA
アパート- まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩3分
- 福井県福井市町屋3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオハイム’E
アパート- 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩2分
- 福井県福井市八ツ島1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分
- 福井県福井市堀ノ宮1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルレアン・K
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩33分
- 福井県福井市渡町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール玉川
マンション3.67
（評価18件）
コメント18件- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩24分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩31分
- 福井県福井市菅谷1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学勝マンション
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩21分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩25分 仁愛女子高校駅/福井鉄道福武線 徒歩28分
- 福井県福井市学園3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田原町II
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩3分
- 福井県福井市田原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーカリ
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩7分
- 福井県福井市大宮6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコラージュ
アパート- 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩11分 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：重藤町 停歩4分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス文京
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：宮前町 停歩2分
- 福井県福井市文京2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィーブル
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩43分
- 福井県あわら市田中々
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－AP
アパート- 仁愛女子高校駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 田原町駅/福井鉄道福武線 徒歩12分
- 福井県福井市春山2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハウス
アパート- 西別院駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分
- 福井県福井市松本2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイースト文京2
アパート- 西別院駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩5分
- 福井県福井市文京1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッディ・ワン
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩5分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 中角駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩21分
- 福井県福井市新田塚002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エスタ
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分
- 福井県福井市乾徳2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス開発
マンション- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 越前開発駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩11分
- 福井県福井市西開発1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LV高木
アパート- まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩24分 西別院駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩26分 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩28分 田原町駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県福井市高木町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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