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OsakaMetro千日前線 小路駅 地上4階建て 築7年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 今里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区小路1丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・アンス
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩9分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 安堂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府柏原市安堂町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 堅下駅 地上5階建て 築40年
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩2分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府柏原市大県3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築3年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市長瀬町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新今里
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステマール鶴橋I号館
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラージュ小路
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄信貴線 服部川駅 地上3階建て 築26年
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩4分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩14分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府八尾市服部川6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE日本橋高津
マンション3.58
（評価12件）
コメント9件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上7階建て 築22年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 高安駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高安駅/近鉄大阪線 徒歩5分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩20分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府八尾市高安町南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 関屋駅 地上4階建て 築27年
マンション- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩25分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 奈良県香芝市関屋
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエ桃谷(旧ニューフレンドマンション)
マンション3.5
（評価14件）
コメント12件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区勝山北1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築2年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩18分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアビル
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区大今里南006
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイムYAO
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩7分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府八尾市本町6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス中野
マンション- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩8分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩11分
- 大阪府柏原市太平寺1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーエー新深江ビル
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩14分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築38年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区中川1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和ハイツ西棟
マンション- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県橿原市地黄町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和八木駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市内膳町4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キンキ加美ハイツ
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩38分
- 大阪府大阪市平野区加美東3丁目
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルマンション
マンション- 榛原駅/近鉄大阪線 徒歩14分 長谷寺駅/近鉄大阪線 徒歩74分 室生口大野駅/近鉄大阪線 徒歩112分
- 奈良県宇陀市榛原篠楽
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上6階建て 築37年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区勝山南4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルパティオ
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩18分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市醍醐町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 河内山本駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 高安駅/近鉄大阪線 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市山本町南4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラビス上町台
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセタ上汐
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区上汐002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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