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レオパレスルサルカ
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市吉田3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築24年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市末広町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンガ
アパート- 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩18分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩23分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩37分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市横小路町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩29分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩38分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩55分
- 大阪府東大阪市横小路町1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築38年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩2分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築48年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路東2丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上2階建て 築6年
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区中川西1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ大今里南
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上9階建て（地下1階付き） 築13年
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレメント青山
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築15年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市岩田町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上6階建て 築32年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上7階建て 築28年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツいかるが あやめ池
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市あやめ池南004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西岩田1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・モンターニュ
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩28分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NANIWAI番館
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン小阪
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩16分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLovin II
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市吉田5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市吉田6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上3階建て 築16年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ 清水
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩24分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市南四条町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩24分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市南四条町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市花園西町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築21年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：宮の森東口 停歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：宮の森東口 停歩3分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションRIVIERE
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田西2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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